Hoe verenigd is een vereniging van eigenaren? Ook al is het hebben van een vereniging van eigenaren verplicht, ze zijn niet altijd eensgezind. Deze complexe en gelaagde conflicten kunnen moeilijk te navigeren zijn, daarom heb ik het het tot mijn missie gemaakt om als...
Mediation, de snelste weg naar een oplossing die werkt. Van burengeschil tot VvE-conflicten: Fuse Mediation helpt. Betaalbaar en eerlijk.
Stel, er is binnen een Vereniging van Eigenaren een conflict met een aannemer over het uitvoeren van onderhoud. Het conflict is zo hoog opgelopen dat de relatie is verstoord. Er lijkt geen gesprek meer mogelijk en een gerechtelijke procedure is opgestart. Het is nu...
Een mediationbesluit maakt het oplossen van geschillen binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) eenvoudiger. Want wanneer je binnen een VvE al afspraken maakt hoe je een geschil gaat oplossen, terwijl er nog geen geschil is, zorgt dat ervoor dat bij het ontstaan van een geschil het voor alle partijen al duidelijk is, dat het geschil met behulp van een mediator opgelost gaat worden. Zo zorg je dat een conflict niet langer blijft bestaan dan nodig is en er snel een goede oplossing komt.
Daarom zou elke VvE zou een mediationbesluit moeten hebben, want in veel VvE’s komen conflicten voor. Maar wat is het mediationbesluit, waarom is dit nodig voor VvE’s en waarom is het belangrijk om het mediationbesluit jaarlijks (opnieuw) te nemen?
De voordelen van een Vereniging van Eigenaren (VvE) zijn groot. Niet alleen draagt iedereen bij aan de gemeenschappelijke kosten, maar ook als het gaat om beslissingen hakken VvE-leden gezamenlijk de knoop door. Dat doen ze tijdens de VvE vergadering, waar VvE-leden besluiten nemen door gebruik te maken van hun stem. Zo zorgen de VvE-leden er gezamenlijk voor dat het algemeen belang gediend wordt. Maar wat als niet iedereen het eens is met de uitkomst van zo’n stemming tijdens de VvE-vergadering? En zich er vervolgens toch bij neer moet leggen omdat de meerderheid van de stemmen nu eenmaal beslist? Dan kan er een conflictsituatie ontstaan. En hoe ga je als VvE vervolgens om met deze ‘minderheid’, die het er eigenlijk niet mee eens is?
Rook die je tuin inwaait… Rook die zich door openstaande ramen verspreidt door je hele huis… Overlast van de vuurkorf van de buren kan een grote bron van irritatie zijn. Nu het mooie weer er (naar alle waarschijnlijkheid) hopelijk, eindelijk, aan gaat komen is de kans...
Op 14 april jl. kwam er in het TV-programma ‘Wordt u al geholpen?’ een casus voorbij van een mevrouw uit Maassluis. Zij woont prachtig aan de Nieuwe Waterweg en heeft een dakterras. Voorheen zat er op de plek van het dakterras een serre. De serre is zo’n zes jaar...
Dat klinkt te mooi om waar te zijn niet waar? Van conflict naar oplossing in één dag? Is dat wel mogelijk? In deze blog leg ik je graag uit dat dat inderdaad mogelijk is. Langlopend De praktijk wijst uit dat partijen mediation pas overwegen als het...
"Ik heb al 20 jaar ruzie met mijn buren. Dat is niet meer op te lossen..." Deze reactie kreeg ik laatst toen ik vertelde dat ik bemiddel bij burenconflicten. Zou dat echt zo zijn? Dat het conflict zo lang duurt dat een oplossing niet meer mogelijk is? Dat onderzoek ik...
Vorige week vrijdag had ik de eer om een training te volgen van Friedrich Glasl. Voor mediators geen onbekende. Voor niet- mediators vermoedelijk wel. Friedrich Glasl is de grondlegger van de escalatieladder, een model wat de escalatie van conflicten weergeeft. Wat...